房产投资

建议答案：如今，我国房地产实行的是预售制，但房地产企业并不是随便就能出售房子，而是需要保证五证齐全，这就是包括土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房（销售）预售许可证明、不动产权证书。

建议答案：不管房产证上是一个人的名字，还是夫妻双方的名字，只要是夫妻婚后共同出资取得的房产权，都算是共同财产。而夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。

建议答案：在开展试点的城市可以购买公租房，但是需要满足一定的条件才可以，比如【1】在本地无住房或者住房面积低于规定标准。【2】收入、财产低于规定标准。【3】申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。由于各地政策不同，因此具体条件我们可以向相关部门进行咨询。

建议答案：零首付买房一般情况下这都是商家的一种宣传广告方式，虽然是在最开始可以零首付购房，但通常会要求我们在一个月或是几个月内，补交足够的首付，相当于是给我们一段筹集资金的时间罢了。而且，根据规定，新房商业贷款首付比例是三成，而公积金贷款首付比例是不得低于20%。