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买二手房怎么交税 二手房交税指南买卖二手房，其中除房价之外，最大的费用就是二手房所需缴纳的税费了。那么，交易二手房需要交哪些税呢?下面小编就为大家带来二手房交税最新指南。理财经验/ 2020-09-16 / 作者：探其财经
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网签价和评估价成交价有什么区别？网签价是指在网管局系统里体现的成交价格，是“网签合同”上约定的价格；评估价是以市场交易价格为基础，根据一定的评估方法对房屋和市场情况作出的客观合理的价格估计，主要对贷款影响显著；成交价就是抛开说的所有价格，你实打实的从卡上划到房主手里的钱。/ 2019-08-06 / 作者：探其财经 -
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网签价有什么影响？税都是按照"网签价"征收，所以，要交多少税跟"网签价"的高低有关。其次，网签价还和贷款有关，放贷的标准是和网签价挂钩的，所以网签价越高，房贷能贷下来的钱就越多。/ 2019-08-06 / 作者：探其财经 -
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二手房过户后银行多久可以放款？办理过户手续，一般是10个工作日左右，大家就可以拿到房产证，然后去银行提交资料，办理一个“他项权证”，如果资料齐全，一般来说4个工作日就可以办好并且拿到手，从理论上来说，当银行拿到他项权证的时候，就已经可以放款了，具体时间，每个银行不一样。金融知识/ 2019-07-20 / 作者：探其财经 -
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二手房税费怎么算？二手房税费计算方法个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%。金融知识/ 2019-07-20 / 作者：探其财经 -
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二手房交易注意事项有哪些?首先是房产证，房子是否正规，确认是不是屋主，所有的证件是不是都齐全有效；其次就是房产证上的名字，是不是只有屋主一个人，这个房子是不是正处于出租状态；最后就是土地性质，大家在看的时候要选择土地性质是“出让”的房屋，这说明房主出了土地出让金。金融知识/ 2019-08-06 / 作者：探其财经 -
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二手房交易流程是什么?首先是找房，确认一下房的产权，整体使用年限等，要让对方把房屋所有权证书，身份证还有其他的证件拿出来确认，没问题后，就可以交定金签订“房屋买卖合同”了。此后，去买房和卖方去房地产交易管理部门，办理产权变更登记，之后一定要注意房屋交割。金融知识/ 2019-07-20 / 作者：探其财经
