公积金

建议答案：公积金基数调整一般是一年一次，每次调整在当年7月1号到9月30号之间，调整基数是按照上一年度1月到12月计算的，并非上年7月到今年的6月份，这一点，大家一定要清楚。

建议答案：公积金基数调整一般是每年的7月份，通常情况下公积金基数调整之后是不会补缴1—6月的缴存金额的，缴存基数调整之后是从次月正式开始生效的，次月的住房公积金缴存金额的计算就是以调整后的公积金基数为准的。一般公积金基数调整也是根据职工的平均工资来的，只有职工的工资上调了，公积金缴存基数才可能会上调。

建议答案：不一定，需要结合购房者实际贷款情况。举个例子，购房者是公积金贷款，那么国家调控LPR利率下降，与其是无关的，也不会带来房贷利率下降;但若购房者是商业贷款，且是浮动利率，那么LPR利率下调之后，到了房贷利率重新定价日，房贷利率也会跟着下降。

建议答案：招米值是个人贷款权益分。在取得授权后，银行将通过您在银行的活跃度、资产及收入、理财及交易习惯、公积金社保等数据，结合贷款及履约情况进行综合评估，分值在0到20000之间。将根据招米值的大小，提供不同的权益及增值服务。招米值会随着个人情况变化而发生改变，分值越高可享受的权益越好。