公积金

建议答案：如果第一套房是用商业贷款购买的，并正在按揭中，那么第二套房可以用公积金贷款，当然二套房申请公积金贷款需要满足相应的条件，如果第一套房是用公积金贷款购买的，并还没有还清，那么第二套房不能用公积金贷款。

建议答案：公积金提前还贷款的话一般是没有次数限制的，但是对于提前还款的金额至少是1万元，并且要以1万元的倍数来递增的。但是办理房贷提前还款的话是需要提前和进行预约的，否则是不允许提前还款操作的。如果用户选择提前全额还款的话，那么办理一次提前还贷的手续就可以了。

建议答案：1—3天，缴存住房公积金的职工及其配偶购买新建商品住房且符合购房提取条件的，可以与开发企业签订协议，用个人住房公积金账户内余额作为购房前期资金。同时，购买存量住房的职工符合购房提取条件的，可以与卖方签订协议，用个人住房公积金账户内余额作为购房前期资金。

建议答案：公积金贷款的情况下提前还贷是不会有违约金的，但是提前还款的时候有金额要求，每笔的还款金额是能低于1万元的。另外提起那还款之后需要缩短贷款期限，至少需要提前偿还40%的房贷本金才可以。对于公积金提前还贷可以选择部分提前还贷，也可以选择一次性还清。