公积金

建议答案：公积金贷款面签是用户申请公积金住房贷款程序里面的一个必经的流程，公积金贷款面签是需要贷款人和共同贷款人前往公积金管理中心，现场办理签字手续的。一般情况下，公积金贷款面签是不可以委托他人办理的，必须要本人前往办理。

建议答案：商贷可以用公积金月冲的。当贷款余额小于或等于公积金个人账户余额时，可以申请提取公积金还贷。但是不可忽视的是，提取住房公积金归还组合贷款时，优先归还公积金贷款。公积金冲还贷分为年冲和月冲两种，不管是月冲还是年冲，首先冲掉的都是公积金部分。

建议答案：公积金月冲可以变更成年冲的。按照 国家的标准来看，冲和月冲是可以相互变更的，但必须是在办理业务一年之后。月冲适合靠月收入还贷的人，月冲的话可以减轻还款压力。年冲比较适合公积金账户余额比较多的人，有明显减少月还款金额的效果。