理财技巧

建议答案：房价涨幅就是说目前的房价与之前的房价的上涨幅度，其计算公式如下：涨幅比例=（现售房价-原售房价)÷原售房价；此外，房价同比涨幅就是拿现在的房价减去去年同期的房价得出的值，再除以去年同期房价得出的百分数即为房价同比涨幅。

建议答案：修正市盈率计算公式如下：修正市盈率=实际市盈率/(预期增长率*100)、修正市盈率=年末收盘价—每股净资产/每股税后利润—年期储利率*年末收盘价；市盈率是某种股票每股市价与每股盈利的比率，其中市盈率越低越好，说明有较大的升值空间

建议答案：利率互换业务的另一个名称是【利率掉期】，主要是指债务人根据当下资本市场的利率走势，将其自己手上的资金的浮动利率债务转和固定利率债务之间相互转换的操作。进行这类操作主要是用来降低借款成本、固定利润的，除此以外这类操作还可以避免利率波动带来的风险。