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自己贷款能用别人的抵押物吗
作者：时间：2024-05-26来源： 转载
自己贷款能用别人的抵押物吗
一、自己贷款能用别人的抵押物吗
1、当事人贷款的，可以用第三人的财产进行抵押，但需要经第三人和债权人的同意，双方同意的，由第三人与债权人签订抵押合同。
2、法律规定：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
二、签订抵押合同时要注意什么
1、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。
目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。
2、当事人应当以书面形式订立抵押合同。
3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满，抵押权人没有清偿债务能力时，就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。
此约定没有法律效力。
4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的，应向有关部门申请抵押登记，不办理抵押登记手续的，抵押合同不生效；
用其他财产作抵押物的，可以自愿向公证部门申请抵押登记，并且只有办理了抵押物登记手续的，才有对抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。
5、注意办理抵押物登记的法定部门。
仅仅以土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
以车辆、船舶抵押的，为运输工具的登记部门；
以企业设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，当事人贷款的，可以用第三人的财产进行抵押，但需要经第三人和债权人的同意，双方同意的，由第三人与债权人签订抵押合同。
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