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为什么公积金贷款不建议提前还？汇总六个原因
作者：时间：2024-05-27来源： 转载
为什么公积金贷款不建议提前还？汇总六个原因
很多人贷款买房之后，可能用不了几年，手头资金就充裕起来了，于是就想将房贷提前还款，好完全拿回房屋所有权。但是有些人又说不建议提前还款，尤其是公积金贷款，那么为什么公积金贷款不建议提前还呢？原因接下来我们一起来看。
一、为什么公积金贷款不建议提前还？
原因有以下几点：
1、公积金贷款利率低，除非能保证以后不再有任何贷款需求，否则提前还了就无法再享受如此低息的贷款了。
2、将提前还贷的这笔资金用于投资理财或者定期存款，利息收益可能更高，因此若是打算节省利息，那就没必要提前还款。
3、公积金贷款提前还款后，手头流动资金就会减少，万一有什么突发情况急需用钱就拿不出钱了，还不如留着钱来从容应对以后的紧急情况。
4、若是首套房公积金贷款，那么提前还贷后再次申贷，只能按二套房贷款利率执行，无法再享受首套房贷款利率优惠了，因此公积金贷款不建议提前还。
5、与其拿自己的钱去提前还款公积金贷款，还不如用公积金余额来按月对冲还贷，这样就能充分利用公积金里的钱，不会闲置，也不用找其他理由去提取公积金。
6、首套住房公积金贷款提前还清后，就无法再以偿还住房贷款利息为由，享受个人所得税专项附加扣除了，而房贷利息抵扣个税的标准是1000元/月。
总之，公积金贷款提前还款，一是没必要，二是不划算，三是公积金贷款能充分利用公积金里的钱且能有资格享受个税专项附加扣除，因此何必提前还款。
二、温馨提示
住房公积金贷款利率是：
1、首套房：5年以下（含5年）2.6%；5年以上3.1%。
2、二套房：5年以下（含5年）3.025%；5年以上3.575%。
一般商业贷款根本没有这种低息福利，有很多人想申请公积金贷款都申请不了，因此有公积金贷款的最好轻易别提前还。
以上就是关于“为什么公积金贷款不建议提前还”的相关内容，希望能对大家有所帮助。
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