二手房过户可以委托别人办理吗 有哪些注意事项
作者:西西日期:2022-05-25来源: 探其财经
买卖二手房时是能委托他人代为办理房屋过户登记的,委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
房产过户注意事项
1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租,且承购人非承租 人的,需提交承租 人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
相关文章
-
微信绑定银行卡怎么解除持卡人 微信银行卡解除怎么操作
很多朋友要使用微信钱包之前,都会绑定银行卡。但因为其它原因,我们需要更换持卡人。那么,微信绑定银行卡怎么解除持卡人呢?怎么操作呢?下面一起看看微信绑定银行卡怎么解除持卡人,微信绑定银行卡需要开通网银吗。
-
投资小课堂(二):理财陷阱有哪些?
投资是通往财富之城的必经之路,然后很多人只看到了投资带来的收益,却忽略了中间重重的陷阱。在实际投资中,我们往往会因为自己浅显的思考落入这样那样的陷阱,一旦中招,本金没了不说,说不好还会倾家荡产,连累亲友。
-
钱存银行好还是余额宝好?
我们大额资金一般会选择做投资理财,但是剩余的些许钱一般会选择存在银行或者放在余额宝,那么我们的那点小钱是放在银行好还是放在余额宝里好呢?下面我们就来对比下银行存款和余额宝的利率再来选择吧!
-
投资小课堂(十二):全球历史上最惨重的股灾
股灾是股市灾害或者股市灾难的简称。它是指股市内在矛盾积累到一定程度时,由于受某个偶然因素的影响,突然爆发的股价暴跌,从而引起社会经济的巨大动荡,并造成巨大损失的异常经济现象。
相关问答
-
100万台币等于多少人民币
回答:100万新台币约等于229158人民币,交易时以银行柜台成交价为准。也就是说,每月的100万台币折合成人民币大约是23万。新台币(货币代码:TWD;货币符号:NT$)是中国台区通用货币。按照现在的兑换标准来看,1新台币约等于0.2292人民币,1人民币约等于4.3638新台币。
-
第三套房贷款利率
回答:实际上,根据政策规定,银行已经停止办理第三套房贷款,但是还是可以办理抵押贷款的。如此一来,贷款利率一般都是在央行基准贷款利率的基础上上浮30%—50%。除此之外,购置第三套房的税率也有所增加,通常是3%—5%。
-
全球黑卡至尊卡是什么
回答:全球黑卡至尊卡指的是环球黑卡,是杭州冒险元素网络技术有限公司旗下品牌,它是一张特权俱乐部会籍卡。俱乐部通过整合资源,发行特权,为会员提供全方位精英生活服务,如:机场优先排队、酒店底价、餐厅五折、信用签单、定制旅行/商品/活动、真人管家等。所有特权可通过“环球黑卡”App调用。
-
急需用钱时的最佳办法
回答:急需用钱时的最佳方法当然是借钱了。向朋友借钱,不需要利息,但要有借有还,避免争端;银行借钱最靠谱,利率最低;支付宝微信借钱最方便快捷,需要有预借额度;另外就是网贷了,申请门款很低,利息偏高,最好选择合法有资质的平台。
-
分期乐每一笔上征信吗
回答:分期乐并不是每一笔订单都上征信,目前分期乐提供资金的放款方大部分都是上人行征信的。借款人在借款时,可以注意协议中是否有说明借款记录上征信,如果已经注明了,那么本次贷款就是上征信的。
-
信用卡还款方式有哪些
回答:一般分为三种:最低还款、分期还款和全额还款。最低还款:最低还款额是指持卡人在到期还款日(含)前偿还全部应付款项有困难的,可按发卡行规定的最低还款额进行还款,但不能享受免息还款期待遇,最低还款额为消费金额的10%加其他各类应付款项。