等额本金和等额本息哪个提前还款划算？
作者：韭菜拌饭日期：2019-07-25来源： 探其财经
有道是人无横财不富，马无夜草不肥!我一个创业两年的朋友，前阵子终于发了笔小财，钱一到手就想着赶紧把自己欠下的房贷还了，毕竟，有个真正属于自己的窝，才有那么一些安全感，但是在他打算提前把欠款还清的时候，发现这提前还款好像还有些门道，别人问他当时贷款的时候，是等额本金还是等额本息，他这也一头雾水，心想说我这又不是借钱，管他什么等额本金等额本息的，我这是还钱!是什么重要吗?然后他就找我来了，这个问题可能大家心里也会有些疑惑，今天咱们就一起来看一看!
要想知道那种还款方式更适合提前还款，那咱们就得先了解，这两种还款方式分别是以什么样的规则还款的，等额本息还款，每月还款固定，开始的时候还款压力小，每月还款总金额一样，其中大部分是还的利息。而且总体利息是比等额本金要多一些的。而等额本金是每月还款总金额不一样，其中每月还款本金一样，每月还款逐步递减，总体利息要少一些，但是起始还款压力较大。
这样看来，咱们提前还款需要考虑的就是利息的多少，哪种还款方式要出的利息多，由于提前还贷时已支付的利息是不退还的，而同样贷了一段时间后，等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法，所以购房者如果在一开始就想要提前还款，贷款期限又不是很长，那最好选择等额本金还款法。除此之外，利息的多少，还和贷款时间有关，那等额本金来说，处在还款初期，也就是3年内的话，提前还贷是比较划算的，因为月供中利息多于本金;如果还款期已过1/4，此后在月供的本金和利息构成中，本金开始多于利息，那么，这样一来，提前还款也就没有多实惠或者说划算了。
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