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个税和契税都是买方交吗 什么是契税

作者:薇薇时间:2024-03-25来源: 探其财经

在购买房屋的过程中,个人所得税和契税是两个必须考虑的税费,那个税和契税都是买方交吗?一起往下了解下吧。

个税和契税都是买方交吗?

不都是,个税和契税并不都是买方交,而是个人所得税由卖方缴纳,契税由买方缴纳。契税是指对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳。而个人所得税是对卖方出售房屋所得的收入进行征税,因此应由卖方缴纳。在房屋交易中,买卖双方应根据税法规定,分别履行各自的纳税义务。

什么是契税?

契税是指当不动产的产权发生转移变动时,包括土地、房屋的使用权的出售、赠与和交换等,向产权承受人征收的一种财产转移税。其征税对象是转移变动的不动产(土地、房屋),按照产价的一定比例征收税款,且承受人必须全额缴纳。

以上就是个税和契税都是买方交吗的相关内容,通过上文介绍希望能够对大家有所帮助,感谢阅读。

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