房屋维修基金晚两年交可以吗 规定是这样的
作者:小钟时间:2023-07-10来源: 探其财经
对于购房者来说,在交房过后不仅需要缴纳物业费,还需交维修基金,一般情况下开发商会要求业主按时缴纳,那么房屋维修基金晚两年交可以吗?
房屋维修基金晚两年交可以吗?
房屋维修基金不可以晚两年交。房屋维修基金是由业主依据国家规定按照建筑面积按比例缴存的,用于小区公共部分维修和建设的基金。根据相关规定,物业服务企业每年都要为物业服务做出年度预算,包括维修基金的收支情况。因此,如果用户拖欠房屋维修基金,则将导致公共部分的一系列设施/设备/装修 环境等无法得到及时维护,影响整个小区或楼盘的安全和居住环境。根据《物业管理条例》的规定,业主每年应当缴纳物业服务费用和维修基金,而拖欠维修基金会影响整体公共部分的维护和修缮,带来的损失后果自行承担。所以,拖欠房屋维修基金是不能推迟或者回避的。
房屋维修基金使用的条件和范围:
1、维修和改建公共部分:房屋维修基金主要用于小区或者楼盘的公共部位,例如楼梯/门禁/电梯/停车场/墙面/屋顶等公共设施的维修/改建和装修等方面的费用;
2、支付其他维修费用:如果出现突发事件或者其他意外情况,例如大雨/受损的墙体/水管等需要急修的费用,也可以使用维修基金来支付这些费用;
3、其他用途:根据物业合同约定,房屋维修基金还可以用于小区或楼盘的新建设项目/公共园林绿化开发/环境指标改进/雨污水管道及设备等基础设施的建设和维护等。
房屋维修基金怎么使用?
使用房屋维修基金时,一般需要物业服务企业或者物业管理企业提供具体的使用计划,经物业管理委员会或业主大会表决通过,再进行使用。同时,根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业或者物业管理企业应当按照实际发生的维修/更新费用进行核算,细化维修费用的项目和明确维修费用的用途,对业主透明公示。如果业主对费用有争议,可以根据相关法律法规和政策,在规定时间内提出异议。
本文主要写的是房屋维修基金晚两年交可以吗有关知识点,内容仅作参考。
-
额度:最高20万
-
额度:最高20万
-
额度:最高20万
-
额度:最高20万
相关文章
-
政金债ETF有什么优势 政金债ETF值得投资吗
政金债的全称是政策性金融债券,是由国家开发银行、中国农业发展银行、中国进出口银行发行,由中央财政担保的债券。近期,国内首批政金债ETF获批,进一步丰富了场内中低风险投资产品,那么对于投资者而言,政金债ETF值得投资吗?有什么优势呢?
-
政金债ETF是什么意思 场内低风险投资新品种
7月11日,国内首批政金债ETF获批,进一步丰富了场内中低风险投资产品,与之前国开债等政策性金融债有所不同,一经发售,引发了众多投资者的关注,那么究竟什么是证金债ETF呢?
-
个人养老金怎么投资基金 个人养老金投资公募基金新规
今年以来,继国务院办公厅发布《关于推动个人养老金发展的意见》后,近期证监会就《个人养老金投资公开募集证券投资基金业务管理暂行规定(征求意见稿)》向社会公开征求意见,这意外着未来个人养老金可用于投资公墓基金产品。
-
债券ETF可以随时买卖吗 债券ETF有哪些特点
与购买股票相比,散户购买债券的渠道不通畅。而且对于大多数个人投资者而言,买卖债券通常需要很高的投资门槛。所以市场上就有债券ETF的出现,债券ETF是以债券类指数为跟踪标的并试图复制其收益率的交易型证券投资基金。
-
完全不懂基金怎么入门 基金新手入门指南
基金相比于股票来说,投资门槛比较低,风险也相对较小,在大家投资理财一是逐渐提高的现在,基金是一种比较火爆的理财产品,越来越多的理财新手开始进入基金投资市场。那么对于完全没有接触过的基金的人来说,应该怎么入门呢?想要了解更多的理财内容,欢迎关
相关问答
-
100万台币等于多少人民币
回答:100万新台币约等于229158人民币,交易时以银行柜台成交价为准。也就是说,每月的100万台币折合成人民币大约是23万。新台币(货币代码:TWD;货币符号:NT$)是中国台区通用货币。按照现在的兑换标准来看,1新台币约等于0.2292人民币,1人民币约等于4.3638新台币。
-
第三套房贷款利率
回答:实际上,根据政策规定,银行已经停止办理第三套房贷款,但是还是可以办理抵押贷款的。如此一来,贷款利率一般都是在央行基准贷款利率的基础上上浮30%—50%。除此之外,购置第三套房的税率也有所增加,通常是3%—5%。
-
全球黑卡至尊卡是什么
回答:全球黑卡至尊卡指的是环球黑卡,是杭州冒险元素网络技术有限公司旗下品牌,它是一张特权俱乐部会籍卡。俱乐部通过整合资源,发行特权,为会员提供全方位精英生活服务,如:机场优先排队、酒店底价、餐厅五折、信用签单、定制旅行/商品/活动、真人管家等。所有特权可通过“环球黑卡”App调用。
-
急需用钱时的最佳办法
回答:急需用钱时的最佳方法当然是借钱了。向朋友借钱,不需要利息,但要有借有还,避免争端;银行借钱最靠谱,利率最低;支付宝微信借钱最方便快捷,需要有预借额度;另外就是网贷了,申请门款很低,利息偏高,最好选择合法有资质的平台。
-
分期乐每一笔上征信吗
回答:分期乐并不是每一笔订单都上征信,目前分期乐提供资金的放款方大部分都是上人行征信的。借款人在借款时,可以注意协议中是否有说明借款记录上征信,如果已经注明了,那么本次贷款就是上征信的。
-
信用卡还款方式有哪些
回答:一般分为三种:最低还款、分期还款和全额还款。最低还款:最低还款额是指持卡人在到期还款日(含)前偿还全部应付款项有困难的,可按发卡行规定的最低还款额进行还款,但不能享受免息还款期待遇,最低还款额为消费金额的10%加其他各类应付款项。