4年没交维修基金的后果 维修什么时候交
作者:西决时间:2023-09-05来源: 探其财经
在买房的时候,通常维修基金都是必须要交的。但有的人很久都没有交,甚至长达4年都不交,会有什么样的后果呢?
4年没交维修基金的后果
4年不交房屋维修基金,无法办理房产证。《住宅专项维修资金管理办法》第十三条未按本办法规定缴存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
维修基金什么时候交
1、业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
2、维修基金由开发商代收,开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商,然后开发商转交房产管理中心。开发商如果要求业主在交首付时把物业维修基金一并交齐,那么开发商必须交上提前收的这段时间的银行利息。
综上所述,如果长时间没有交维修基金,给自己带来的后果还是比较严重的,所以大家最好不要拖延太长时间才交维修基金。
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