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万科：已从交行申请10年贷款共计15亿元
作者：时间：2024-06-25来源： 转载
6月24日，万科企业股份有限公司发布公告，披露其控股子公司为公司从银行获得的贷款提供担保的相关信息。据悉，该公司已向交通银行股份有限公司深圳分行申请银行贷款并完成提款，提款金额共计人民币15亿元，期限10年。
公告显示，为满足经营需要，公司已向交通银行股份有限公司深圳分行申请银行贷款并完成提款。万科全资子公司深圳市万科发展有限公司拟以持有的深圳森懋置地有限公司100%股权为前述贷款提供相应质押担保。
截至2024年5月31日，该公司担保余额446.85亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为17.82%。其中，该公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额445.03亿元，该公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额1.82亿元。
此前，万科已经获得多家银行担保贷款。例如，5月13日，公司发布《关于控股子公司为公司向银行申请贷款提供担保的公告》称，为满足经营需要，公司向银行申请贷款，公司之控股子公司通过将持有的项目公司股权质押或项目资产抵押等方式分别为相关贷款提供担保，此外部分控股子公司作为共同借款人和公司一起承担还款义务。
具体来看，该公司向中国银行深圳分行申请了本金6.9亿元贷款，期限三年；向农业银行深圳分行申请三笔银行贷款，本金合计22亿元，期限均为三年。同时，万科作为受信人从北京银行深圳分行获得授信44.49亿元。其中，万科作为主债务人，四家控股子公司分别作为共同债务人向北京银行申请银行贷款本金金额为19.63亿元，期限为10年。此外，该公司作为借款人向北京银行申请银行贷款本金金额为5.01亿元，期限10年。上述所有银行借款均由万科多家子公司提供股权质押担保。
在4月30日召开的股东大会上，万科董事会主席郁亮表示，公司制定了“一揽子方案”以实现“三个目的”，即“降负债”“融资模式转型”“聚焦主业”：“降负债”，该公司未来两年要削减付息债务1000亿元以上，未来五年付息负债总规模要降一半以上；“融资模式转型”，从统借统还、主体信用为主的模式，逐步转向以项目、资产信用为主的融资模式；“聚焦主业”，腾出有限资源、做好做强综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大主业。
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