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北京买房需要什么条件?集体户口有限制吗?要有在北京连续缴纳满五年个人所得税的纳税证明,或者是在北京连续满五年的社会保险证明,同时需要有北京合法有效的暂住证,如果已经结婚没有在北京买房,要求夫妻双方在北京都没有房。集体户口必须找一个单位来接收你的户口,出具接收证明,盖章有效。
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外省人怎么在北京买房流程首先,带好所有证件去北京市房地产交易中心,领取《购房登记表》,填完后,将相关资料交给北京市房地产交易市场管理委员会审核盖章,会签发一份《外省市个人在京购房批准通知单》给你,然后前往所选定的楼盘,办理各种购房手续,十五天之内再去一次交易中心。
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买房定金要交多少?超额了怎么办?定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,比如说房屋价格是一百万,定金就不能超过二十万,超过的部分,人民法院不予支持,也就是说,超过百分之二十的部分就不属于定金,不适用法律关于定金罚则的规定。
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买房中介费一般收多少?收费标准是什么介绍一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%,但是具体的规章制度不明确,没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。收费标准不管成交的租赁期限有多久,都按半个月到一个月的成交租金收取,由双方协商议定一次性计收。
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买房预算怎么算?哪些方面要注意?首先要对自己的经济实力进行评估,是贷款买,还是全款买,如果是贷款买,除了首付之外,还要留下一笔应急资金,这样才能保证了自己买房之后有足够的应对生活的能力,通常这一部分最好占到买房款的30%。之后还要缴纳税费、装修费、日常生活设施等都要考虑。
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所有房子都要交房产税吗?小产权房要交吗?国家公用的房子不用,因为这些房子的最终目的不是为了盈利,这类型的房子是不需要缴纳房产税的。还有没去房管局登记的,没有房产证的房子,或者一些小产权房,这种房子也是证件不齐全,而且是集体所有的,都是不用交房产税的。
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房产税是什么?征收对象有哪些?房产税是运用税收杠杆,来加强对房产的管理,提高房产使用效率,控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整,合理房产所有人收入。征收对像具体指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。
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支付宝芝麻信用分怎么提高 试试这几个方法!1、在阿里旗下平台进行网购消费。2、开通花呗,并且按时还款。3、多交一些信用好的朋友,并且保持一定的活跃度。4、尽量完善个人信息,同时固定手机号码,不要随意切换。5、购买理财以及保险产品,比如定期转入一些流动资金或者购买一些便宜的保险。
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买房签合同注意事项?有哪些细节?要明确房产的真正产权人究竟是谁,如果房屋的产权人不是和你签署合同的人,法律上合同是无效的。在正规房产商处购置的房产产权所属应该是该楼盘的开发商,如果是通过中介,一定要检查相关证件再进行签约,购房前可以去房管所等其他部门查询一下房屋状态。