带押过户

建议答案：公积金贷款带押过户安全。带押过户业务模式下，交易资金也是通过银行全程监管，若买卖双方交易失败，买方首期款监管资金也将按照监管协议约定返回买方账户，可有效维护买卖双方、抵押人、抵押权人等各方权益，减少交易过程中存在的不确定因素和交易风险。

建议答案：带押过户是按新利率执行。带押过户会有新贷款和老贷款，两者是两个独立的贷款，彼此间是没有任何关系的，带押过户利率是以买家利率为准，跟卖家没有关系。带押过户利率多少取决于买家选择的贷款方式。

建议答案：一手房一般就是指新房，一手房带押过户是指被开发商直接拿去抵押给银行的新房，在押情况下也是可以顺利办理网签，从而完成房产的过户手续。一般一手房带押过户更多的是适用于在建工程抵押的预售商品房以及已经办理新建商品房首次登记和抵押权设立登记的持证商品房。

建议答案：房子带押过户通常是需要这些材料：不动产登记申请书;申请人的身份证明(可共享获取的免提交);存量房买卖合同;契税缴纳凭证(可共享获取的免提交);不动产权属证书、不动产登记证明(未颁发纸质的免提交);抵押变更协议及新设立的借款、抵押合同。