抵押贷款

建议答案：不动产抵押贷款条件不同贷款年限也不同，如房贷最多可以贷款30年，而二手房则只能贷款20年。房子抵押贷款的话，贷款年限还是比较高的，并且其贷款利率也比较低。对于个人信用不好或者信用不足以大额贷款的用户，则可以选择抵押贷款。

建议答案：二次贷款不一定需要双方去签字的。如果用户申请的是个人贷款，则签字时只需要贷款人签字而不需要配偶签字。如果申请的是房屋二次抵押贷款，由于房产是夫妻共同财产，因此二次贷款需要夫妻两人签字。二次贷款是否需要双方签字，具体还是要看是什么贷款的。

建议答案：房抵经营贷需要房产证的，在办理房屋抵押贷款的时候必须提供房产证。按照金融机构指定的标准看，抵押贷款的抵押物为房产，所以申请贷款的用户是需要提供房产证的。其中，具体贷款年限由银行根据借款人资信条件、收入水平、负债情况，提供的资料完整度等多方面进行综合评估。

建议答案：房抵经营贷可以申请30年，多数银行是不允许超过30年的。房产抵押经营贷，是把个人住房抵押给银行用于生产经营。这是一款抵押贷款，抵押物就是房产。大多数银行给的贷款期限不超过30年，一般要求贷款人申请时的年龄加起贷款期限不能超过法定退休年龄。

建议答案：车抵贷征信不好通过率不是很高，因为征信不好会对车辆抵押贷款产生影响，但具体能否做车辆抵押贷款，还要根据借款人的征信报告来分析。若是征信不好，但是想申请车抵贷，可以提供自己的工作证明、良好的银行流水，以此证明自己有按时还款的能力，最好是可以解锁下征信上面的逾期记录是怎么来的。

建议答案：个人贷款指的是以个人名义申请的贷款，是银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。比如车贷、房贷大都是个人贷款，个人承担还款的义务。个人贷款可分为个人信用贷款与个人抵押贷款，信用贷款主要是看个人信誉，抵押贷款主要是看抵押物。

建议答案：不可以，在申请人有严重逾期情况下，就算提供抵押物也无法申请抵押贷款。抵押贷款的条件之一就是借款人征信良好，因此建议用户最好先还清之前的贷款，等到征信恢复之后在办理其他贷款。