抵押贷款

建议答案：一般的大银行都有房产证抵押贷款这一业务，比如中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、交通银行等等。而且这些银行对于房产证抵押贷款的要求都差不多，需要贷款人有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为和不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。

建议答案：抵押贷款中介费按贷款金额百分比计算，一般收取3%至9%不等(部分贷款机构又称为点位，如3个点)，至于具体的是几个点，得看申请抵押贷款的对象是谁，贷款的额度是多少，年限是多少等等，有很多因素会对中介费有影响。抵押贷款中介的计费方式还有另外一种，按借款产品的不同收取固定的贷款手续费，一般在1000至5000不等。

建议答案：房屋抵押贷款除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

建议答案：根据规定平安宅抵贷的贷款期限有多种可以进行选择，分别是6个月、12个月、24个月以及36个月可以进行选择。贷款审批成功之后用户只需要按照合同约定进行还款即可，可以选择等额本息还款，也可以选择先息后本的还款方式。

建议答案：一般情况下，平安银行宅抵贷申请成功之后里面的循环额度是可以正常使用的，用户可以直接使用该额度进行消费，只需要在贷款到期前按时还款即可。若是无法使用该额度可能是由于个人征信查询次数过多或者有过逾期情况、使用额度消费已经超过银行规定次数等原因造成的。

建议答案：根据规定，二次抵押贷款的时间是不固定的，主要是根据贷款用途来确定。一般办理二次抵押贷款主要适用于房子的二次抵押贷款。若是办理二次抵押贷款是用来进行个人消费，那么贷款期限最长为5年;若是贷款是用来个人经营，贷款期限为3年。此外，不论在什么情况下，二次抵押贷款的到期日不能超过首次抵押贷款的到期日。

建议答案：建行二次抵押贷款的年限根据贷款的用途来决定的。用于个人消费类的贷款最长不超过5年;用于个人经营类的贷款最长不超过3年，此外贷款的到期日是不能超过第一次抵押贷款的到期日的。相对于第一次贷款来说，二次抵押贷款的抵押率要低一些，一般不超过70%。