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二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
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二手房公积金贷款额度怎么算 二手房公积金贷款流程由于现在购房政策，很多没有资格购买新房，只能购买二手房，购房一般都是以商业贷款和公积金贷款，那么二手房公积金贷款额度是怎么算的呢?贷款经验/ 2020-09-10 / 作者：探其财经
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二手房买卖合同怎么写?要注意什么?在填写的时候首先就要注意，买卖双方的具体信息，像买卖的房产是不是共同财产，检查房屋位置、格局、设备、有没有私搭乱建的部分等的情况，房屋的物业管理费用及其他交费状况；还有价格问题约定好付款时间，每平方米建筑面积的需要多少钱，要支付的总价格等。金融知识/ 2019-07-16 / 作者：探其财经 -
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二手房买卖纠纷怎么办？有什么要注意的？房产中介公司提供的合同通常都是格式合同，对于特定的条件很难满足，对按揭办理时间、首期款何时交付、定金与违约金条款之类的问题约定也不怎么明确，有很多卖房的人，看到飞涨的房价，刚签好合同就反悔，这种情况非常多见。金融知识/ 2019-07-16 / 作者：探其财经 -
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二手房先过户还是先贷款？贷款买二手房正确流程买卖双方签订借款合同后，到银行申请贷款。银行贷款审批通过之后，买卖双方在中介的陪同下，带齐资料，去房管局办理过户手续。过户后，银行会收到房管局提供的权属变更证明，然后直接放款到卖房账户。贷款/ 2019-07-20 / 作者：探其财经 -
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二手房过户费怎么算？作为买方，第一需要缴纳的是契税，一般为房款的1.5%；还有印花税，通常是房款的0.05%；第三是交易费，大多按照3元/平方米来计算；第四是测绘费，通常是按1.36元/平方米缴纳；最后就是权属登记费及取证费，一般情况是在200元内。金融知识/ 2019-07-20 / 作者：探其财经 -
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二手房首付交多少？二手房首付比例2019影响首付比例的一个因素是看二手房按揭贷款是第几套房，如果二手房是购房者的首套房，那么贷款的首付比例要求缴纳至少百分之三十的首付款，而假如是第二套房子，那么所要求缴纳的首付款会更多，通常是在百分之五十到百分之六十左右。金融知识/ 2019-07-20 / 作者：探其财经 -
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二手房贷款没还完可以卖吗？需要注意什么去房管局过户的时候，你必须要保证房产是没有任何抵押或者是查封的，如果存在这两种情况，房管局是不会给你过户的，所以要想卖还处于按揭状态的房子，我们要做的第一件事，就是把按揭的钱还掉，然后去注销抵押，这样就可以进行过户了。贷款/ 2019-08-06 / 作者：探其财经
