房产税

建议答案：重庆房地产税征收对象包括三类：个人拥有的独栋商品住宅;个人新购的高档住房;在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房。应税住房的计税价值为房产交易价，应税税率为0.5%-1.2%。此外，重庆方案也给予一定的住房扣除免税面积。

建议答案：房地产税是一个综合性概念，是指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税，比如买房子的时候需要缴税，租房子出去需要缴税等等，因为房地产税还没有正式出台，所以房地产税概念也不是很明确。房地产税还在加速推进中，或许要不了多久，我们住房子都需要缴税了。

建议答案：不同地区的之间二手房交易的流程是不一样的，因此税费缴纳的时间也是有所差别的。有的地方是在资金托管之后、过户之前缴纳税费;有的地方则是在资金托管、过户之后缴纳税费。具体可以直接咨询购房所在地房管局的工作人员。

建议答案：买二手房税费并非都是由买方承担。在二手房交易的时候产生的税费主要包括有契税、个税、增值税及附加以及权证印花税。所谓权证印花税是取得房地产权证缴纳的费用，是由买方承担，契税也是由买方承担。个税、增值税及附加则是由卖方承担的。另外房子若是满五唯一的住房，卖家是可以免缴个税的。

建议答案：买二手房要交契税、个税、增值税、营业税、印花税五种税，其中契税、个税、增值税和营业税都是按照二手房的具体情况来进行收取的，并且不同的房屋类型，要交的税费是不一样的。

建议答案：【1】公证费：按房价的2%缴纳。 【2】契税：90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳;90-140平方米按房价的1.5%缴纳;140平方米以上按房价的3%缴纳。 【3】增值税：房屋产权满两年的免征增值税，未超过两年的按房价的5%缴纳。 【4】个人所得税：满五唯一即房屋产权满五年且为唯一住房的免征个人所得税，未满五年的按房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%缴纳。

建议答案：房产税不是针对所有住宅的，房产税征收范围限于城镇的经营性房屋。经营性房屋是指非居住用途的、用于经营活动，能够产生现金流、给投资者带来收益的房地产。例如，写字楼、商铺、酒店、购物中心等。