房贷

建议答案：已经买房签约贷款合同的购房者，贷款利息是不会跟着浮动利率波动了。除非是国家通过宏观调控降低了基准利率，这时所有购房者的贷款利息，会统一跟着央行政策下调，这时还贷的钱会减少。

建议答案：房贷利率上浮并不是永久的，因为我国的贷款利率是按照中国人民银行规定同期、同档次贷款利率执行的，银行可以根据当地政策、借款人个人条件等因素在央行基准利率上进行浮动的，这个浮动不一定就是上浮，我国房贷利率也有过下浮的情况。

建议答案：房贷提前还款利息会少的，住房贷款提前还款利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息，在这之前还的利息是不能减免的。另外不管商业贷款的房贷还是公积金贷款的房贷，提前还款都是可以减少利息的。

建议答案：房贷利率通常是指年利率，我们在进行房贷贷款时，银行为用户审批下来的贷款利率为年利率，但是在每个月还贷的时候,会把年利率分割成月利率。

建议答案：房贷是否可以提前还要根据具体情况来看，一般都是要根据贷款合同中的约定来看的。目前有两种提前还款的方式，一种是全额提前还款，另一种是部分提前还款。房贷提前还款一定要根据自己情况而定，并不是每一个人都适合房贷提前还款。

建议答案：个人住房贷款年龄加贷款年限不得超过70岁，也就是说50岁买房贷款只能贷款二十年，首付多少和年龄没有直接关系，首付多少由房龄和当地政策决定，也就是首套和二套，不过一般首套首付为30%，二套为40%。

建议答案：浦发银行个人住房贷款需要经过申请、银行审批、办理房产抵押手续、签订贷款合同、最后放款等多道程序。通常情况下，银行审批就往往需要7个工作日左右的时间，到审核通过签订贷款合同，再放款至申请人账户一般需要22—30个工作日。