房贷

建议答案：房贷不可以直接改年限，但借款人可以通过部分提前还款更改还款年限，一般银行要求还款满一年后才可以提前还款，当然也有些银行不满一年也可以提前还，但需要收取一定的违约金，而房贷满一年后，大多数银行就不会收取违约金，所以一般建议借款人还款满一年后再提前还。

建议答案：房贷一般规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力，年龄上限是男性60周岁，女性55周岁，另外银行规定借款人的年龄和贷款年限不得超过65岁，有的银行规定是70岁或者75岁。

建议答案：房贷年限和年龄有关，大多数银行规定借款人的年龄和贷款年限不能超过65年，有的银行是70年或75年，而房贷最长年限为30年，如果借款人比较年轻的话，贷满30年是没有问题的。但如果贷款人年龄比较大，那么可能无法贷满30年。

建议答案：房贷审批通过后，银行会马上通知购房者来签订贷款合同。而客户在收到通知后，在约定时间内去银行签合同就行，而购房者签合同时要了解合同上的内容，看看合同是怎么规定的。

建议答案：一般情况下，建行房贷审批会在1个月内完成。但审批完成并不代表立即房贷，银行房贷还需要看房产抵押是否完成，因此用户需要耐心等待一段时间。

建议答案：按照规定，二套房贷款首付比例最是40%，现在办理二套房贷款的首付比例是在40%—60%不等，不同地区对于二套房贷款购房的首付比例要求是有所差别的，有的地区对于首付的要求甚至达到了70%。一般情况下，用户贷款购买过一套房，在贷款未结清的情况下再买一套就会被视为第二套房;若是贷款结清了，再购房仍然视为首套房。

建议答案：房贷通过了可以刷信用卡，持卡人刷信用卡要注意额度，不要过度消费，不然可能会造成信用卡欠款加房贷月供还不清的情况，当然持卡人也可以申请分期来减轻还款压力。