房贷

建议答案：办理房贷并不需要在银行存定期，办理房贷和用户在银行的其他业务是没有关系的，只是用户在房贷银行有定期存款的话，是可以提高房贷的审核通过率的。申请房贷最主要的还是要求用户自有一定比例的首付款、个人征信状况良好、有稳定的收入及具备按时偿还贷款的能力。

建议答案：房贷还清了是需要前往房管局办理解除抵押手续的。房贷还清了的情况下并不是拿到房产证就可以了，还需要办理解除抵押的手续，将房贷的抵押信息从系统中删除掉，这个房子才会完全属于用户。如果没有解除抵押的情况下，贷款机构还是有权对房子进行处理的。在房贷还清后要先前往银行办理贷款结清证明，再前往房管局办理解押手续。

建议答案：一般情况下房贷还清了是急需要前往房地产管理部门，也就是房管局办理房产证的解押手续。房贷还清之后，只有办理了解押手续，用户才能拿回房本，房子才是完全属于用户的。在房贷还清之后，用户需要先前往银行办理房贷结清证明，然后才能办理解押手续。

建议答案：本身房贷进行个税抵扣是需要用户自己每年提交申请的，而在申请的时候是需要提供房贷合同信息的，房贷结清了之后自然原来的房贷合同信息就作废了，用户无法提交资料的情况下是无法办理个税抵扣的。房贷个税抵扣并不是每年自动抵扣的，因此也就不存在自动取消这个说法。

建议答案：一周之内。房贷审批通过之后，一般会在一周之内放款，如遇银行额度紧张业务繁忙，放款时间会有所延迟。

建议答案：不一定。但房贷申请者存在尚未结清的款项，对房贷通过率会产生一定影响。至于影响是大还是小，主要看申请者的经济实力如何。

建议答案：结婚了的人贷款买房是需要双方一起去的，因为这属于婚内债务，必须是两个人签字。在申请房贷的时候，不仅会查看主贷人的资质情况，也会看配偶次贷人的征信情况，如果配偶信用情况不好，有严重逾期行为，也是会影响到贷款通过率的。