房贷

建议答案：工商银行提前还款违约金不超过归还本金的六个月贷款利息或按协议价格收取，部分特殊情况暂免收；同时还可选择减少月还款额但期限不变或缩短还款期次，因各地规则有所不同，具体请以实际操作为准。

建议答案：房贷流水并不一定得是工资流水，其实任何流水类型都可以，只要能够证明自己的收支情况就行。不过工资流水一般会更稳定一些，是银行流水最佳选择。而需要注意的是，无论提供的是哪种类型的流水，得确保流水月进账至少在房贷月供的两倍以上。另外银行要求提供的流水账单需要六个月及以上，不然流水是不符合要求的。

建议答案：用户提供的银行流水必须是房贷月供资金的2倍或者以上，如果用户的银行流水低于房贷月供2倍，则银行流水是不符合要求的。当然银行流水不符合条件，用户可以通过增加首付、增加共同还款人、增加其他的财力证明材料来帮助自己通过房贷的审核。

建议答案：一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。房贷审批之后，银行也不是立马放款，还需要和借款人签订合同，之后银行会按合同约定放款。

建议答案：明细版，房贷征信报告需要明细版，办理房贷的第一条件，就是征，去银行办理房贷的时候都需要带一份自己的纸质版详版征信，客户经理会根据您的征信判断要不要接您的贷款申请。征信近两年(有些银行看近五年)不能有连三累六的逾期。

建议答案：房贷审批通过后可以刷信用卡，信用卡正常还款是不影响房贷的。不过刷信用卡的时候需要注意额度，不要出现后续还不起的情况，另外房贷刚审批通过也不要大额透支信用卡，如果有大额使用的情况，银行可能会认定为借款透支信用卡充当首付，所以房贷审批通过后信用卡不要大额使用。

建议答案：房贷没放款前可以正常使用借呗，只要不要产生逾期记录就行，到了房贷的放款阶段，银行是极少违约的，正常情况下银行都会按照约定如约放款，放款之后，购房者需要每月还相应的月供。