房贷

建议答案：可以。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

建议答案：银行提前还款的情况下，若是房贷违约金是合同规定了且没有减免条款的话，那么这个违约金是无法减免的，在进行提前还款的时候除了偿还本金外，还会需要额外支付违约金。若是房贷合同中没有规定违约金的话，那么用户是可以和银行协商免违约金的。

建议答案：住房贷款和住房租金不可以一起扣除，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除，两者之间只能二选一，如果选择扣除前者，就不能再扣除后者，反之亦然。

建议答案：可以。住房贷款利息专项扣除的标准是按照每月1000元的定额进行扣除，扣除方式可以选择夫妻一方扣除，也可以选择夫妻双方扣除。如果选择夫妻双方扣除的话，那夫妻双方每人只能扣500元。而且确定了扣除方式后，只能在第二个纳税年度才能进行更改。

建议答案：公积金贷款的情况下提前还贷是不会有违约金的，但是提前还款的时候有金额要求，每笔的还款金额是能低于1万元的。另外提起那还款之后需要缩短贷款期限，至少需要提前偿还40%的房贷本金才可以。对于公积金提前还贷可以选择部分提前还贷，也可以选择一次性还清。

建议答案：房贷提前还款是可以只还款一部分的。房贷提前还款的时候可以选择提前全部还款，也可以选择提前部分还款，提前还款部分的利息是截止至提前还款当天的。假设用户的房贷剩余本金有50万元，用户可以选择对50万元全部提前还款，也可以选择只提前还款20万元，剩余的30万元仍然会计算利息，平摊至每个月的月供。

建议答案：房贷提前还一部分是本金，房贷提前还款不管是还一部分还是提前还完，都是还的贷款本金，之所以说提前还款可以减少利息是因为提前还掉的本金不会再继续产生利息。比如你在银行贷款了100万，打算提前还掉20万，那么剩下的80万会产生利息，已经提前还掉的20万不会再产生利息了。