房贷

建议答案：房贷批不下来首付违约金在30%以内。在这个标准以内的违约金是被法律支持的，超过这个标准的违约金则是不会被支持的。违约金比例是房款的一定比例，那么可以要求开发商从首付款里直接抵扣，并将剩下的还给购房者。

建议答案：房贷申请被拒后还可以再申请的，但是申请者是需要符合一定的条件才能申请的。申请者个人资质和征信必须要符合银行要求，而且开发商必须要取得预售许可证，不然无法申请贷款。如果借款人是在同一家银行贷款被拒的话，那就需要等待一段时间后再申请。

建议答案：房贷提前还清用户需要去银行办理结清证明，并且银行会给予用户办理房产解除抵押的相关资料。结清证明表明用户的房贷已经还清，只有还清了房贷，才可以办理解除抵押，办理了解除抵押的手续，才意味着这套房完完全全的属于你，不管是结清证明还是解除抵押。

建议答案：房贷是没有还款宽限期的，要在还款日当天晚上24点前还上才行，若是过了这个点就是逾期还款，虽然说逾期一两天可能不会上传到征信，但是会产生逾期的利息，而且给银行留下的印象会不太好，不利于你后续在这家银行申请贷款或者是信用卡了。

建议答案：房贷银行面签就是指借款人连同共同借款人携带合法有效证件原件、银行流水、征信报告扥资料前往贷款银行进行贷款面谈及签字的手续。一般情况下，房贷面签的时候就会要签订好贷款合同，基本上房贷面签过了，房贷是比较容易审批下来的。

建议答案：有逾期的一定要还清，否则银行一看个人征信，发现你的花呗不仅逾期了而且至今没有还，就会认为你这个人还款能力有问题，或者是个人信誉不好，就会直接拒绝你的房贷申请。若是你的花呗没有逾期，在申请房贷的时候是没有什么影响的，没有规定说申请房贷了要把没有逾期的花呗提前还掉，或者是不能用花呗了。

建议答案：房贷审批中不意味快放款了。房贷审批中指的是金融机构正在审核申请者的该笔贷款申请，这不代表这笔贷款快放款了， 也不代表该申请者一定能申请成功。按照房贷金融机构的标准来看，申请房贷一般需要25天至60天，申请者条件越好，审核时间越短。