房贷

建议答案：根据还款方式的规定来看，公积金冲还贷就是房贷申请者使用本人住房公积金账户资金直接冲还贷款。简单来说就是，就是借款人可以申请使用本人住房公积金账户的资金直接偿还公积金贷款，这样做的目的在于，这种还款方式减少了住房公积金提取的中间环节。

建议答案：办理房贷没有要求还清信用卡，贷款审批是根据个人综合评分来进行放款的。也就是说，其实并没有哪一家银行有规定，在申请房贷时需要将名下的欠款全部还清，只是有些欠款可能会给房贷审批造成一定的影响。都有按时还款，那么这种情况对房贷申请并不会造成什么影响，所以大家也无需在申请房贷前将这些欠款全部还清。

建议答案：房贷退税能退多少是没有明确数字的。房贷退税每个人都是不一样的，因为房贷退税是根据个人房贷缴纳款得出的，而每个人缴纳的房贷缴纳款都是不同的，缴纳的多的自然会退的多，缴纳少的自然就会退的少。

建议答案：房贷退税是目前国家颁布的一项惠民政策，自首次还贷月起，满一年的为房贷申请退税的周期，并且在满一年后的次月开始的三个月内没有进行申请退税，那么就意味着自动放弃。需要在税务大厅找到首套房退个税申报柜台，并且提交相关的资料，并准备一张银行卡，以便收款。

建议答案：房贷面签后一般要5天左右才可以收到贷款是否成功的通知。通常情况下，超过5天没有收到任何通知，用户就可以联系贷款银行咨询详细情况了。一般房贷完成面签之后，在个人符合条件的情况下，银行都是会尽快安排放款的。

建议答案：中行房贷有3天的还款宽限期。中行房贷一般在最终还款日后第三天的24点前还清欠款，这样就可以视为正常还款。一旦超过这一期限，就会被记为逾期还款，严重影响个人征信记录。

建议答案：第一套房全款第二套不算首套房贷的。根据2019年发布的二套房贷款认房又认贷政策，如果名下已有房产，那么就会算作二套房，即使该套房没有贷款，也算是二套房，并且规定二套房首付不得低于60%，同时二套住房贷款的最高额度由80万元降至60万元。