房贷

建议答案：不一定。如果借款人无法亲自去办理的话，可以委托他人去代办，让代办人准备好两人的身份证、贷款合同、还款卡以及授权委托证明去办理就行了，房贷提前还款一般需要提前预约，具体的流程可以咨询银行。

建议答案：房贷年限可以缩短的，但是借款人不能直接向银行申请缩短贷款年限，可以通过提前还款的方式来达到缩短贷款年限的目的，提前还款包括一次性还清和部分提前还款，如果是部分提前还款，一般可以选择缩短贷款年限或者减少月供。

建议答案：办理房贷的时候并不是必须要马上交房屋的维修基金的，房屋的维修基金只要在交房前缴纳就可以了，和房贷的申请是没有直接的关系的。在办理房贷的之前将房屋的首付款结清，并签订好购房合同之后就可以前往银行申请办理房贷了。

建议答案：办理房贷的时候是一定要本人到场的，通常情况下是无法委托他人办理的。毕竟在办理房贷申请的时候，是需要本人签字的。此外办理购房合同的备案的时候也必须要有本人在场才能办理的。面签的时候，往往也会要和用户确定贷款的还款方式、贷款额度等信息。

建议答案：如需办理房贷结清证明，请到原贷款网点申请办理。邮政银行房贷还完之后即可去网点办理结清证明，带上结清证明去办理解押手续即可。房产抵押、房产解除抵押的办理程序以及办理时间，请咨询贷款经办机构。

建议答案：是的。办理房贷必须要提供户口本。一般情况下对于户口本的资料是包含了户头页以及贷款申请人本人的户口页。很多用户在办理房贷的申请的时候，只准备好了自己的户口页，忘记准备户头页，这样是会影响到房贷申请的审核进度的。提供户口本资料主要也是为了考察申请人的信息，确保申请人的信息是真实的。

建议答案：房贷担保人是需要承担还款责任的。当房贷借款人无法按时还款的时候，房贷担保人就需要代替借款人进行房贷还款的操作，承担其相应的房贷还款责任。在借款人无法还款的时候，银行也是可以要求房贷担保人来进行还款的。因此银行对于房贷担保人也是会进行审核的，是有征信和还款能力的要求的。