房贷利率

建议答案：上调了，而且不止一次上调。20201年4月28日，工行、农行等国有银行广州辖区内网点将首套房贷利率调整为最低LPR+75BP(5.4%)，二套房贷最低LPR+95BP(5.6%)， 相比月初各上调10个BP，这已是广州地区今年以来的第三次调整，本月以来的第二次调整。

建议答案：要看办理房贷的贷款利率类型。如果办理的是固定利率的房贷，还款金额不随房贷利率变化，整个还贷期间均按照确定的贷款利率还款，房贷利率下调，还款金额不变。如果办理的是浮动利率的房贷，房贷还款金额随房贷利率变化，那么房贷利率下调，还款金额也会下降。

建议答案：北京房贷利率没有上调，银行工作人员说：目前房贷利率没有变化，还和以前一样。目前北京地区房贷利率均按照监管规定执行首套房利率为LPR(贷款市场报价利率)+55个基点(5.2%)，二套房利率LPR+105个基点(5.7%)。

建议答案：银行执行利率是银行在国家基准利率的基础上根据自身产品、市场定位等方面进行适当的调整。银行调整利率的方法是不一样的，而现阶段应用比较多的利率调整方法是“次期调整”和“固定不动日调整”。对于银行利率，大家在向银行办理相关业务时，可以进行详细的了解。

建议答案：不会， 固定利率最大的特点固定性，即无论LPR利率或者贷款基准利率如何变化,签订固定利率的贷款合同后在贷款期限内利率都执行约定的固定利率。固定利率不需要承担未来利息可能会增加的风险，也无法享受未来利率下调时利息减少的优惠。

建议答案：个人房贷将统一转换为lpr定价的意思是指将符合转换条件但尚未批量转换为lpr的浮动利率个人住房贷款的定价基准进行转换。这个措施是在贷款者与贷款行的后续行为。而lpr是一种房贷利率的定价方式，是在贷款基础利率基础上加减点进行确定的。

建议答案：“个人房贷将统一转换为lpr定价”的意思是指将符合转换条件但尚未批量转换为lpr的浮动利率个人住房贷款的定价基准进行转换。这个措施是在贷款者与贷款行的后续行为。而lpr是一种房贷利率的定价方式，是在贷款基础利率基础上加减点进行确定的。