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法拍房
法拍房,是被法院强制执行拍卖的房屋 。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权,在这过程中进行拍卖的房子就是法拍房。
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消费
法拍房有抵押的能买吗
建议答案:法拍房有抵押的是可以买的。不过部分地区的法拍房需要有购房资格才可以买,另外法拍房还有一些潜在的风险,大家在购买所拍卖的房屋之前要了解清楚,避免出现问题。
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贷款
法拍房可以分期付款吗
建议答案:法拍房是不可以分期的。因为法拍房是司法拍卖的房产,一般规定都是需要在成交后七个工作日内一次性付清全款的,不可以分期付款。所以需要提醒购买法拍房的朋友,在购买之前应该准备好足够的资金。当然如果法拍房的拍卖文件中注明“可贷款的,那么法拍房是可以贷款的,可以不用一次性付清,但这种情况比较少。
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贷款
法拍房可以公积金贷款吗
建议答案:法拍房一般是不可以申请公积金贷款购买的。但可以申请商业贷款,当然不同地区规定可能不一样,具体以当地规定为准。法拍房申请贷款一般要满足下列基本条件,比如说有正当的职业和稳定的收入,具有按时还款的能力、良好的信用记录和还款意愿,没有不良的信用记录以及银行规定的其他条件。
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其他
法拍房是不是要一次性付款
建议答案:法拍房是要一次性付款。法院拍卖房产,目的是让债权人获得偿债的资金,所以,一般情况下不会有债权人同意分期付款的。但如果法拍房的拍卖文件中注明“可贷款”的,那么说明这套法拍房有银行愿意办理按揭贷款,但这种情况是比较少的,法拍房有很多的风险,用户竞拍时要慎重考虑。