公积金

建议答案：第一套房商贷第二套房可以公积金贷款，只要你符合当地公积金贷款的条件即可申请，一是公积金连续缴纳6个月及以上，二是名下的公积金是缴纳状态。公积金可以用来贷款两次，比如你第一套房是公积金贷款，第二套房在满足条件的基础上也可以申请公积金贷款的。

建议答案：公积金贷款五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

建议答案：这个要看情况。如果借款人第一套房申请的是公积金贷款，并且正在还款中，那么第二套房是不可以用公积金贷款的，如果第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，如果第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房。