公积金

建议答案：以长沙为例，长沙公积金贷款额度是公积金账户余额的15倍，如果用户有3万公积金，那么可以申请45万的公积金贷款，长沙最高公积金贷款额度不超过60万。

建议答案：借款人携带个人有效身份证到贷款银行领取《对冲还贷申请审批表》，核实贷款相关数据，并加盖银行印章。然后在银行领表后3个工作日内持资料到原办理贷款手续的公积金管理中心办理。

建议答案：公积金年冲年冲又叫做一次性还款法,即借款人提取住房公积金余额一次性归还贷款,之后重新计算月还款额并继续按月还款的方法。年冲相当于提前还款，可以省下很多利息，不过年冲一般适合那些公积金余额较多,且贷款初期现金支出压力不大的购房者。

建议答案：如果购房的城市开放了异地公积金贷款的政策，那么公积金贷款是可以异地使用的，反之则不可以使用，允许异地使用后，购房者就需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请。

建议答案：可以买，只要购房者满足公积金贷款的条件一般都能顺利申贷，而用公积金贷款买二手房会有一些限制，比如房屋面积不能超过144平米，贷款人年龄与贷款期限加在一起不能超过65岁。