组合贷款

建议答案：组合贷款是由公积金个人贷款和商业贷款组合而成，职工购房贷款时已经享受了这两项权利，所以组合贷款是不能办理商转公贷款的，即使其中公积金贷款部分已还清也不能办理。且商转公贷款仅限于纯商贷转为公积金贷款，且转贷后不能形成组合贷款。

建议答案：组合贷款提前还款是需要支付违约金的，不同银行对于提前还款的违约金规定是不一样的，具体要以贷款合同上约定的为准。一般情况下，提前还款的违约金和提前还款时间是有关的，贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的3%作为违约金;贷款一年至两年提前还款的，收取提前还款额的2%作为违约金;贷款两年至三年提前还款的，收取1%的违约金。

建议答案：长沙市公积金中心联合承办住房公积金贷款金融业务的商业银行开展住房公积金个人住房组合贷款业务，即长沙市均可办理组合贷款。 需要注意地是，当前已有长沙银行、交通银行、建设银行、工商银行四家商业银行与我中心达成组合贷款业务合作，其他商业银行暂未达成合作。

建议答案：组合贷款是有限额的。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，但是组合贷款的申请额度是有相关规定的。目前，组合贷款限额按照住房资金缴存余额倍数计算的额度，最大倍数是15倍。

建议答案：组合贷款是有比例限制的。目前，组合贷款的比例是按照公积金的贷款比例划分的。其中，二手房组合贷款公积金的比例是随着房屋的建成年代递增的。每隔5年支付比例上升一成，所以商贷的支付比例也需要随着公积金上升一成。

建议答案：组合贷款公积金是可以冲还商业贷款的，但是公积金冲还商贷的前提的条件是必须先冲还公积金贷款，冲还公积金贷款之后还还有余额，那么就可以用于冲还商业贷款的。但是不同地区公积金冲还商业贷款的规定有所不同，详情可以咨询当地住房公积金管理中心。

建议答案：不可以一起还款，因为公积金贷款与普通商业贷款是2个独立账户，需要分别还款的。公积金还款可以按照最低还款数额，但月供必须大于这个数目。也就是公积金还款可以有较长期的还款期限，所以每月还款额还算比较少。商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。商业贷款的还款额每月应该比较大，所以需要注意不要逾期，及时足额还款。同时,组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。