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银行存房是什么意思 银行存房业务怎么办理
作者：文天时间：2018-07-26来源： 探其财经
建行广州住房金融服务中心正式开业，成为首家落户广州的“综合性”住房金融服务中心。还提供建房、买房、卖房、租房、存房、以房养老、房改金融等与住房有关的金融业务，其中“存房”为广州地区试点业务。那么，银行存房业务是什么?银行存房怎么办理?
银行存房业务是什么?
具体而言，“存房”的操作模式是由房东向建行下辖的住房金融服务中心申请办理，建行为房东提供房产长租收益评估服务，并撮合房主与专业租赁机构达成3-10年的住房长期租赁交易，由租赁机构向房东一次性或分期支付未来长租收益，之后将长期房源向租客出租并负责租后管理。
在该业务中，建行担当资源整合者和金融服务的角色，具体运营由专业住房租赁公司负责。“建行具备独有的造价评估专业优势，房东提出‘存房’需求后，我们可以对其房产未来3~10年租金收益进行专业评估。
房主认可之后，我们再撮合他和建方公司达成住房长租权交易。由建方公司向房主一次性或分期支付未来的长租租金，然后负责出租及租后管理。在交易期满后，建方公司会将房产归还给房主。”
综合来看一次性转让多年的租赁权还是有着数。一年一签的话，除了找中介要付佣金，手续麻烦，还会担心家具家电的损坏。存给建行的租赁公司，则省掉不少麻烦，且更加放心。同时，一次性拿到40多万元租金，其中一部分可以用作家庭消费，另一部分购买理财产品，收益上并不吃亏。
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