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提前还房贷的好处有哪些方面 提前还贷的流程是什么
作者：薇薇时间：2024-03-08来源： 探其财经
申请银行贷款买房一般会提前还款的，毕竟谁也不想要还款要还那么长的时间，那么，提前还提前还房贷的好处有哪些方面?一起往下看看吧。
提前还提前还房贷的好处有哪些方面?
1、节省利息支出：提前还清房贷可以避免未来剩余的利息支出。由于利息是根据贷款余额计算的，提前还款可以减少贷款未来期间的利息负担，从而节省总体支付的利息金额;
2、降低经济压力：房贷还款是个长期的经济负担，提前还款可以减轻还款压力，使资金压力相对较小。这有助于改善个人或家庭房贷的现金流状况，提升财务灵活性;
3、提高信用记录和信用评级：提前还款房贷显示出良好的信用行为，有助于建立良好的信用记录和信用评级。这对未来可能的借款活动、信用卡申请、租赁等都有积极的影响，使借款人享受到更有利的信贷条件;
4、资产所有权归属清晰：房贷还清后，房产的所有权归属清晰。没有未偿还贷款的限制，借款人完全拥有房产，可以更自由地处理和使用该资产。
提前还贷的流程是什么?
1、先打电话给银行，口头提出提前还款申请要求，并约好相关办理还贷的时间。
2、提前将还贷资金存入还款帐号里，并确认密码准确无误。
3、带上借款合同和借款人身份证原件，在约定的时间内到银行办理提前还贷手续。
4、按照借款合同约定，如果提前还贷，银行会要求支付一个月供金额的违约金，并且当月的月供必须已经缴纳，借款人需按规定支付违约金。
5、贷款结清后，贷款行会出具贷款结清证明和房屋抵押他项权证，并交还给借款人，借款人可以带着相关证件到房屋管理部门领取房屋产权证和土地使用证。
以上就是提前还房贷的好处有哪些方面的相关内容，通过上文介绍希望能够对大家有所帮助，感谢阅读。
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