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房贷申请多久下款 申请房贷延期还款有什么影响
作者：西决时间：2024-04-19来源： 探其财经
房贷申请多久下款?很多人现在都有买房的计划，而这些人买房会选择申请贷款。那么申请了房贷，要等多久就可以下款?一起来看看吧。
房贷申请多久下款
如果是商业贷款，一般一个月左右的时间就可以放款， 当然这也得看银行的审批效率，如果银行业务很忙，人手不够或者是贷款额度不足的话，都会影响到房贷下款速度，导致房贷下款的时间会变得更长，两个月甚至三个月以后才放款也是有可能的。
如果是公积金贷款，那么提交审核到审批通过并下款的时间会更长。公积金贷款申请的人数很多， 在许多时候贷款人都需要排队，公积金贷款的流程相对来说也比银行复杂一些，从审批到下款，可能需要四五个月， 甚至更久的时间。
房贷申请延期还款有什么影响
1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。
一旦房贷产生逾期，贷款方会看到逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便只逾期一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。
2、产生相应的罚息和滞纳金。
无论由于什么原因，只要房贷出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。
3、被银行起诉。
银行会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。如果用户房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。
以上是房贷申请多久下款的相关内容，希望对大家有帮助。
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