二手房

建议答案：这个需要看情况，不同的银行的放款时间存在差异，而且房地产交易量大时，放款也会比较慢，通常来说需要30—50天的时间才能放款。

建议答案：30%。二套房的话首付比例一般是30%。如果是作为家庭的首套住房，则可以享受到最低20%的首付比例。但是公积金贷款申请流程相对复杂且各地要求不同，需要的材料也比较多，需要购房者提前咨询好当地的公积金中心，做好准备再申请。

建议答案：二手房是需要交税，房子的买方和卖方都需要交税，二手房的卖方需要交营业税、印花税、个人所得税等税费，二手房的买方需要交契税、印花税等税费，双方交的税费根据不同情况制定收取标准。

建议答案：如果是新房办理按揭，国内银行贷款最长可以贷30年，如果是二手房按揭，银行会根据房子的楼龄确定贷款年限，一般不会超过20年，另外贷款年限还跟贷款人的年龄有关系，一般贷款年限不会超过贷款人的退休年龄。