二手房

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

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二手房买卖公积金贷款流程及时间
很多人在买房时候会因为资金、时间等一些问题，会选择购买二手房。对于一线城市而言，二手房价格也是比较高昂的，但好在购买二手房也是可以使用公积金贷款购买。那么购买二手房使用公积金贷款流程是什么？

标签：公积金房贷二手房
贷款经验/ 2022-04-06 / 作者：探其财经

贷款二手房按揭贷款首付是多少
建议答案：办理二手房按揭贷款的首付比例主要取决于对购房者而言，该套房产是属于首套房还是第二套房。通常情况下，首套房二手房按揭贷款最少是要30%的首付款;若是第二套的房的话，首付款一般是在50%或者是60%。以首套房为例，房产价格为150万，那么首付款就要达到45万。
贷款房龄影响二手房贷款额度和期限吗
建议答案：房龄影响二手房贷款额度和期限吗。一般房龄超过20年的二手房，不管是按揭贷款还是抵押贷款都难以办理，就算有银行可以接受这么老的房子贷款，可以贷款的额度也不会很高，贷款期限就更短。
理财二手房满五唯一是什么意思
建议答案：“满五”是指以房产证出证日或契税票出票日算起始日期，房产的持有时间已满五年或超过五年；“唯一”是指房主名下登记的只有这一套产权房。简单来说，满五唯一就是指二手房的持有时间已满五年并且为房主名下的唯一住房，购买“满五唯一”的二手房可享受免征增值税和个人所得税的双免税费优惠。