二手房

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

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二手房按揭贷款的条件是什么二手房按揭贷款利率是多少
随着购房政策的出现，很多想买房子却不能购买新房，只能购买二手房，那么二手房按揭贷款的条件是什么呢?

标签：贷款存款利率二手房
贷款经验/ 2022-04-02 / 作者：探其财经

2:25
二手房贷款没还完可以卖吗？需要注意什么
去房管局过户的时候，你必须要保证房产是没有任何抵押或者是查封的，如果存在这两种情况，房管局是不会给你过户的，所以要想卖还处于按揭状态的房子，我们要做的第一件事，就是把按揭的钱还掉，然后去注销抵押，这样就可以进行过户了。

标签：房贷贷款二手房
贷款/ 2019-08-06 / 作者：探其财经
2:12
二手房贷款年限最长多少年？
主要的原因二手房的贷款年限会短一些，如果房龄超过20年，银行很可能直接拒贷。如果房龄在10年内，比如次新房，满五年唯一的二手房，则很容易获批较长的贷款年限，通常都能达到20年以上。然后就是土地使用年限，通常情况下，房龄是短于土地使用年限的。

标签：房贷二手房
贷款/ 2019-07-22 / 作者：探其财经
2:02
二手房过户后银行多久可以放款？
办理过户手续，一般是10个工作日左右，大家就可以拿到房产证，然后去银行提交资料，办理一个“他项权证”，如果资料齐全，一般来说4个工作日就可以办好并且拿到手，从理论上来说，当银行拿到他项权证的时候，就已经可以放款了，具体时间，每个银行不一样。

标签：房产投资二手房
金融知识/ 2019-07-20 / 作者：探其财经
2:02
二手房贷款利率是多少？二手房贷款利率计算方法
如果申请人是贷款买首套房，那么申请二手房按揭贷款的首付不低于30%，五年以上个人住房公积金贷款利率由4.70%下调至4.50%；五年以下个人住房公积金贷款利率由4.20%下调至4.00%。首次购房可在原基准利率5.94%，下浮15%。

标签：房贷贷款存款利率
贷款/ 2019-07-20 / 作者：探其财经
2:12
二手房贷款多久能放款？各商业银行服务特色不尽相同
二手房的贷款，要走完流程一般来说需要30到50天左右，首先，买卖双方带齐相关材料，去银行领取和填写二手房个人借款申请表，银行的工作人员会根据材料做出初步评估。接下来银行会对贷款申请人的资质进行审核，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面。

标签：贷款房贷二手房
贷款/ 2019-07-20 / 作者：探其财经