房贷

建议答案：公积金月冲也叫逐月还款法，是指按月将公积金账户上的资金从银行取出来还房贷。而公积金年冲就是借款人一次性提取公积金账户余额用来冲还贷款本金，还完之后按照剩余的本金和期限重新计算每月的还款额，另外借款人一次性冲还贷之后，只能用自有资金来还款。

建议答案：我们向银行申请房贷，银行会对我们的收入进行审核，需要我们家庭平均月收入至少要超过月供的二倍以上，有的银行还会要求超过月供的2.2倍左右。此外，对于我们的信用也会有要求。

建议答案：不影响，贷后管理只是对于借款人贷款使用记录的一个查询而已，就算是贷后管理次数多了，也不会导致个人征信花了而影响贷款。贷后管理查询过于频繁，借款人也可以直接与贷款机构进行协商。

建议答案：面签前。用户在提交房贷申请资料给金融机构之后，金融机构会在收到相关资料的时候审查房贷申请者的个人资质。在审核资质的流程中，金融机构会审查房贷申请者的个人征信。而在面签过程中，金融机构是不需要再次查询房贷申请者的个人征信了。

建议答案：不能。根据银行介绍，住房/汽车贷款的首付款需要我们用自有的资金付款，尾款部分可以通过银行申请贷款。所以说，像信用卡内的自己，以及一些贷款类的资金，是不能用于支付首付款的。

建议答案：信用卡欠6万没有逾期还款可以申请房贷，若是逾期了上了个人征信报告是申请不到房贷的。而且很多银行规定借款人的信用卡负债不能超过7成，若借款人的信用卡负债超过了7成，那去申请房贷就很难通过。不过不同的银行，对借款人负债率的规定也会有所不同，建议具体去咨询一下贷款银行的工作人员。

建议答案：自愿缴存期满提取公积金指的是职工在自愿缴存期满之后则是可以提取公积金的。自愿缴存者在履行完协议约定的缴存期限后，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。个体户及雇员或自由职业，按照规定办理自愿缴存，期满提取。