房贷

建议答案：房贷一直在审批中是没有固定的放款时间的，申请房贷之后就算是问银行工作人员，对方也无法给出具体的放款时间的，绝大部分房贷申请之后两三个月放款，但有些会需要半年。房贷从申请到审批再到放款，是存在很多不确定因素，这些不确定因素会影响房贷放款的时间，房贷一直在审批中主要原因是银行房贷业务量增加而导致审核速度放慢。

建议答案：下个月，具体的还款日期需要依照合同约定为准。银行放贷还款日一般有两种情况，一种是放款日即还款日，另一种则是贷款合同中双方共同约定的一个还款日。需要注意的是，如果是按照放款日即为还款日，那么本月只需要还上个月的即可，如果是约定还款日，那么不足一个月的下个月约定日期还款时需要归还两个月的月供。

建议答案：房贷放款后第二个月开始还款，比如你的房贷十月份放款了，那么你从十一月份开始还款，并不是说等房子到手了才开始还款的，因为房贷成功之后银行已经把钱打给开发商了，后续就是你欠银行钱了，每个月按时还款就行，房贷放款之后银行会给贷款人发短信通知的。

建议答案：不可以，房贷未满一年房子还处于未结清状态，未结清的贷款房子不可以买卖。房贷结清之后，还需要办理解押手续，解压手续完成之后房子才算是真正的属于房主了，这时才可以把房子卖出去。

建议答案：会。房贷还款一般没有宽限期，所以房贷逾期一天是被银行上报到个人征信记录的，如果房贷逾期超过7天，银行就会加收罚息和滞纳金。

建议答案：1年。房贷的贷款年限一般是1至30年，在满足银行条件的前提下，可以随意选择，最低是1年的，最高是30年。不过很少会有人只贷1年的，而且由于贷款时间太短，银行收益较低，所以也不一定审批，一般短的话，可以选5年，每家银行的规定不同。

建议答案：先咨询银行为什么会冻结，看是否能解冻，如果可以，在还款日之前解冻银行卡即可，如果不能解冻，那么就要向银行申请更换还房贷的银行卡。