房贷

建议答案：提前还一部分房贷月供变化根据情况而定。用户提前还一部分房贷，但是选择的是月供金额不变，缩短还款的期限，那么月供金额不会有变化。而用户选择的是减少月供金额，还款期限维持不变，这时候月供的金额才会发生变化。

建议答案：等额本息的计算公式为每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]，即假设一个借款人从银行借20万元的时候，他第一期应支付利息840.00元,归还本金484.33元,仍欠银行贷款199515.67元。

建议答案：房贷利率不是固定的，不同人、不同地区、不同银行给出的房贷利率都不一样，但主要是根据个人资信情况给出。如果个人资信条件优秀，那么房贷利率通常会比一般人低。如果个人资信条件普通，那么房贷利率则会偏高，不分是什么银行。建议多家银行对比，再择优而从之。一般情况下，经常办理理财业务的银行给出的房贷利率会更低。

建议答案：建行房贷提前还款是不可以当天打申请当天还的。根据规定，建设银行办理提前还款手续都是需要提前1个月的时间向银行提出申请，需要等待银行审核相关资料并且审核通过之后，通知到借款人具体的提前还款时间，借款人才能在银行规定的时间进行提前还款。

建议答案：申请建设银行房贷通常情况下都需要1个月左右的时间。申请房贷的时候需要准备好齐全的资料提交给银行进行审核，银行审核需要对用户的资料进行审核，审核通常情况下就需要7—15天，还要确定放款额度以及贷款利率等相关事宜，从签订贷款合同到发放贷款通常又需要15天左右的时间。

建议答案：买房的印花税是房屋总价值的0.05%，印花税占比并不高。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，买房涉及到不动产的转移，自然是要缴纳印花税的。

建议答案：办理二手房按揭贷款的首付比例主要取决于对购房者而言，该套房产是属于首套房还是第二套房。通常情况下，首套房二手房按揭贷款最少是要30%的首付款;若是第二套的房的话，首付款一般是在50%或者是60%。以首套房为例，房产价格为150万，那么首付款就要达到45万。