房贷

建议答案：建行房贷看借呗的。在申请建行房贷的时候，建行会查询申请人的借呗情况，只要申请人借呗没有存在逾期的情况，那么是不会影响建行房贷申请的，但是如果申请人借呗存在逾期等不良记录，那么很可能导致建行房贷申请不通过。

建议答案：申请房贷利率转换即在我国正式开始实行新的房贷利率之后，已有房贷的用户将原来的房贷固定利率向银行申请转换为新的房贷利率，即LPR利率+基点的利率来重新计算房贷利率。转换之后的利率由原来的固定利率变为浮动利率。

建议答案：第一套商贷第二套可以用公积金的。在公积金贷款规则里面，未使用过公积金贷款的，可以申请使用公积金贷款。不管是第一套房还是第几套房，无论是否结清，只要是未使用即可申请使用。如果第一套房申请的公积金贷款，则必须结清以后，第二套房才可以再次申请公积金贷款。

建议答案：贷款买房后还月供的时间不是以新房的交付时间为准，只要与银行确立的借贷关系，也就是说银行下发贷款后，次月就需要开始还房贷了，但是购买期房的话，需要等开放商拿到预售证才会开始放款，次月就要开始还月供了。

建议答案：房贷利率转换指的就是将房贷利率的定价基准由原来的央行基准贷款利率转换为LPR利率。通常情况下直接将固定利率转换为LPR利率+基点形成的浮动利率。一般房贷利率转账是属于银行的业务类型，需要办理转换业务的用户也只能前往银行办理。已经有房贷利率的用户也可以选择继续采用固定利率。

建议答案：信用卡逾期会影响房贷。信用卡逾期说明已经影响了个人征信，个人征信一旦受到影响，对房贷是会有影响的，很可能会导致房贷申请不通过，但是如果逾期不是很严重，只要申请人资质很好，那么还是对房贷不会有太多的影响。

建议答案：房贷降息后以前的贷款会跟着降。中国央行自下调金融机构人民币贷款和存款基准利率后，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。其中，大部分银行会在降息后第二年的1月1日执行新利率，少部分银行会在旧利率执行满一年后执行新利率。