房贷

建议答案：根据央行公布的5年期以上贷款基准利率为4.9%，如5年以上房贷利率上浮20%，那么执行年利率应为5.88%。房贷利率上浮20%属于合理范围，不过上浮比例偏高。一般利率越高，月供也会越高，整个借贷周期的利息总额将会非常大。

建议答案：房贷利率上浮是指住房贷款的基本利率在中国人民银行的基准利率上进行了上浮调整。房贷利率是由中国人民银行统一规定的，而各大商业银行可以在央行基准利率的基础上在一定的区间内进行调整，可自行进行上浮和下浮的调整。

建议答案：按照央行房贷基准利率4.9%来算，上浮15%就是4.9%*(1+15%)=5.6%，那么房贷利率上浮15%是就是5.6%。利率上浮是各商业银行(除中国人民银行以外的银行金融机构)在中国人民银行下发公布的基准利率基础上针对某种业务对利率做出不同幅度的上行调整，与此相对的还有利率下浮。

建议答案：房贷利率下降已经贷款的会下降，前提是房贷合同上贷款利率是随着央行利率而变化的利率，不是一个固定利率。那么中国人民银行基准利率下降后，已经贷款的房贷利率会下降。如果房贷合同上房贷利率属于一个固定利率，那么房贷利率下降是不会再变化的。

建议答案：根据央行规定，疫情贷款延期最长可以延长至2020年6月30日，免收罚息。也就是说，疫情期间贷款延期最长可达6个月，其延期时间是根据个人或企业受疫情影响和经营状况所决定的。其具体偿还计划，由银行业金融机构与企业双方自主协商、合理确定。

建议答案：根据央行发布的公告来看，房贷利率重签时间是从2020年3月1日开始，计划在2020年8月31日前完成。此次定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。主要是针对2020年1月1日前已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率个人贷款。

建议答案：房贷利率二选一指的是银行推出的两种利率转换计算方式，其中一种是将之前的房贷利率转换为固定利率，另一种计算方式是将之前的房贷利率转换为与lpr挂钩的利率。选择固定利率，获得的利率水平在合同剩余期限内不变，而选择挂钩lpr贷款者会面临利率波动。