房贷

建议答案：我们常说的存量房贷指的是自2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分，该部分未还清的贷款其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。此次房贷利率重签是将存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR。

建议答案：在此次存量房贷利率调整的政策中，只要是符合存量浮动利率贷款的客户就可以将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价的方式。同时也可以将原合同约定的利率转换为固定利率。调整时间从3月开始到2020年8月31日结束，其中贷款类型包括人消费贷款、个人质押贷款、个人支农贷款、个人助业贷款等，但不仅限于个人贷款。

建议答案：目前全国实行利率换锚，房贷利率换锚的核心变化是利率下限就是LPR。2020年3月1日至2020年8月31日之间完成利率转换，在不低于原执行利率的情况下，利率换锚后按2019年12月LPR利率4.8%加点计算。2019年7月全国首套房贷款平均利率为5.44%，相当于基准利率1.110倍，环比上涨了2BP。二套房贷款平均利率为5.76%，环比上涨1BP。

建议答案：在疫情期间，对于符合银行规定的人员其逾期情况不会被上传至征信。根据银行规定，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，在疫情期间房贷逾期是不会上征信的，其他人员需正常还款，不要逾期。

建议答案：疫情期间房贷是可以延期还款的，将具体原因告知金融平台并向金融机构申请延期就可以暂时不还欠款。简单来说，在疫情期间房贷可以暂时不还的。而且在疫情期间的房贷逾期所导致罚息也是不需要偿还的，因假期延长、单位未及时缴交公积金的企业和个人会被免除罚息的。

建议答案：在疫情期间，一切因为受新冠肺炎疫情影响的借款者（包括防控人员、隔离人员、无收入工作者）皆可向银行和网贷平台反馈并且申请延期还款。而且，在1月23日之后因假期延长、单位未及时缴交公积金的企业和个人，个金融平台也免除了这段时间内的罚息。

建议答案：可以，但是通常情况下银行不会批准。若有需要可携带身份证、贷款合同、延期还款相关证明材料，由贷款经办行评估后决定是否能够延期还款。申请延期还款至少要提前一个月办理，避免因为申请不通过而错过还款日，逾期还款会影响个人征信。