房产投资

建议答案：买房是算投资的。GDP由消费、投资、进出口、政府购买这四个部分组成，在我国，买房是计入投资的范围。需要注意的是，在生活中，由于买房是算投资，因此我们在借入消费贷款之后是不能进行买房的。

建议答案：房地产契税是指在房地产发生转移的时候，房地产的承受人所缴纳的一种税。如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。

建议答案：公租房又称为公共租赁房，严格意义上来说，公租房是可以买的，前提是公租房租满5年，必须要由政府部门同意之后才可以申请购买。出售的公租房自购房人办理房产登记日起5年内不得上市交易，5年后上市交易的，政府拥有优先回购权。

建议答案：房屋预售制度是香港商人霍英东1953年提出来的，霍英东提出“预售楼花”，并提倡分期付款。随后，这一制度由香港传入内地。我国在1994年《城市房地产管理法》和《城市房地产经营管理条例》、《商品房预售管理办法》等法律文件中予以明确，之后房屋预售制度这种新房销售方式被广泛的运用。

建议答案：房贷发票不能重复开具。丢失的是全款发票的话，可以向发开发商申请让其出具说明，明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息，或者让开放商提供丢失发票的存根或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法有效凭证入账。如果丢失的是首付款发票，就不必过于担心，房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等，并不会造成太大影响。

建议答案：不是的，首付款发票是在缴纳首付款之后向开放商索要，全款发票在付清全款或者还清贷款的时候向开发商或者银行索要。不过有些期房需要等到交房以后才能给发票，因为预售面积会有误差，交房的时候是需要多退少补，不动产管理处需要按照房子的实际面积开发票的。

建议答案：购房发票和契税发票不一样。购房发票是从开发商处获得的，契税发票应是税局开的，购房发票是在购房之后开发商给开据，契税发票是您在办理过户手续时，税务部门开据的。