长期理财应该买什么产品 适合长期理财的优质产品
作者:鲸鱼时间:2021-10-12来源: 本站整合
很多人喜欢说买理财产品,但是真正意义上的理财产品,大部分都是短期的投资标的,而且大多底层都是债,说白了你的理财可能就是别人的一个借款计划。那么长期理财应该买什么产品呢?
长期理财应该买什么产品?
长期的投资一定是靠资产配置去完成的,因为既要兼顾收益,又要应对可能存在的风险。所谓的兼顾收益,指的是赚到超额收益,至少能跑赢货币的超发,跑赢通货膨胀。所谓的应对风险,指的是万一遭遇金融危机,万一货币大幅度贬值,万一未来出现负利率,万一没有投资渠道。
在这两个大方向下,建议必须做的长期配置有,优质房产、指数基金、年金保险、黄金金条。接下来一个个来解释为什么长期投资要这么样去做资产配置。
优质房产
配置房产的目的,不是为了投资收益有多高,而是优质房产一定是保值的。从长线投资的大逻辑和大背景下,即便未来人口越来越少,也不会影响城镇化建设,人们的居住品质需求依然存在,大部分人还是会住在相对发达的城市,相对核心的中心区域。
所以优质房产的定义,就是发达城市的中心区域。之所以说优质房产是保值的,是从供需的本质来看,这部分房子永远会受到追捧。当然,有一个前提条件,就是价格合理。
而价格合理,就代表了相对的购买力,代表了相对的保值。如果我们可以抛开货币的概念,退回到原始的供需时代,以物换物的时代,优质房产的价值,就一定是相对保值的。未来房子涨不涨,没必要去预测和下结论,但是未来优质房产能不能抵抗相对的通胀,结论是肯定的。
总有那么一部分人,拥有一定比例的财富,同时拥有相对核心、相对优质的房产资产,作为整个固定资产中底层的资产。货币印得多了,这部分供需相对平衡的优质房产,价格自然就有上涨的需求。所以说,优质的房产必须得有。
未来,房子不一定要多,但是好的房子一定得有,居住品质要放在第一位。优质房产本身,还是资金流动性的一个最好保证,人口集中的地区一定不愁租,而且房产本身的变现能力,也比其他固定资产要更强。即便是遭遇经济危机,房子肯定会是贬值资产,但优质房产由于相对的稀缺性,会有一定的保值作用,至少跌幅相对比较有限。
关于房子,争论很大,但不管房价涨跌,都没有改变优质房产供需的基础逻辑。这就是为什么优质房产会在长期投资的首位,这是最底层的投资。
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