房贷利率

建议答案：不一定，需要结合购房者实际贷款情况。举个例子，购房者是公积金贷款，那么国家调控LPR利率下降，与其是无关的，也不会带来房贷利率下降;但若购房者是商业贷款，且是浮动利率，那么LPR利率下调之后，到了房贷利率重新定价日，房贷利率也会跟着下降。

建议答案：根据测算，lpr降低10个基点100万贷款能省2万元左右。以100万、期限30年的按揭贷款为例，如果是选择每月等额还款的方式，5年期LPR下调10个基点，使得每月还款额减少近59元，总支付利息减少近2.11万元。LPR下降有利于进一步促进房贷利率下调。

建议答案：房贷利息是不能申请降息的，一般在申请房贷的时候利息的方式都是已经确定好了的。由于现在房贷利息是lpr利率加基点的形式，因此当lpr利率发生变化的时候，是会引起房贷利息的变化的。通常情况下基点是固定不变的，只有lpr利率变化才会引起房贷利率变化。

建议答案：存量房贷利率就是指银行已经发放的房贷的贷款利率，所谓存量房贷就是指银行已经发放的房贷。但是对于公积金贷款一般是不纳入存量房贷的范围之内的。更严格的说，存量房贷是指已经发放的且没有结清的房贷，如果是已经结清的房贷则是不属于存量房贷了。

建议答案：郑州房贷利率3.8指的是在郑州买房的人，若是第一套房可以享受到最低3.8%的利率，2023年1月29日，郑州首套房贷利率正式由4.1%调整为3.8%，成为2023年春节假期后首个下调房贷利率至4%以下的城市。房贷利率下降意味着利息下降，可以减轻贷款人的还款压力。

建议答案：浮动利率的会受影响，固定利率的不受影响。个人的房贷利率是会随着基准利率的调整而调整的，但是不是立马跟着上调的，房贷新利率的执行往往都是在第二年的1月开始，或者是房贷放款日对应的日期，就看贷款人选择的重新定价日是哪天。

建议答案：新房贷款利率调整时间以贷款银行决定；对于存量房贷客户而言，lpr报价调整并不会直接影响到房贷利率每月发生变化，而是在定价周期内一年一变。重新定价日一般为每年的1月1日或者每年对应的贷款发放日日期。如果客户选择的是固定利率贷款，则不会调整。