二手房

建议答案：二手房利率和新房利率是一样的。贷款利率跟新房二手房没有什么关系，主要是跟购房人有关系，看是首套住房还是二套住房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

建议答案：二手房可以贷款的。其实二手房同样可以申请贷款，不过二手房贷款的金额是以抵押担保为目的的估价结果计算的，而不是按房屋的成交价来计算的。另外，在签订二手房买卖合同的时候，一定要按照正规的流程进行。

建议答案：二手房交易税费和新房是不一样的。在二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费。二手房税费中的交易手续费按照2.5元/平方米×建筑面积的方法计算，新房税费的交易服务费按照建筑面积(平方米)×3元的比例计算。

建议答案：通常情况下，二手房交易税费是由购买方和出卖方各自承担相应的税费。也就是说，在二手房屋买卖合同中如果没有约定税费应由谁承担。在实际二手房交易中，一般都约定由购买方承担全部的税费。如果各自承担的话，购买方需要缴纳的税费包括契税、交易服务费、印花税以及产权转移登记费。

建议答案：安居客二手房价格还是比较真实的。安居客在2007年成立是国内领先的房产信息服务平台，至今经营时间已经有13年。安居客在2015年被58同城收购，其业务也得到了扩展。目前，安居客官方网站挂的价格是业主给经纪人的报价，具体成交价格一般会比挂价低，但是还是没有太大出入的。

建议答案：办理二手房按揭贷款的首付比例主要取决于对购房者而言，该套房产是属于首套房还是第二套房。通常情况下，首套房二手房按揭贷款最少是要30%的首付款;若是第二套的房的话，首付款一般是在50%或者是60%。以首套房为例，房产价格为150万，那么首付款就要达到45万。

建议答案：房龄影响二手房贷款额度和期限吗。一般房龄超过20年的二手房，不管是按揭贷款还是抵押贷款都难以办理，就算有银行可以接受这么老的房子贷款，可以贷款的额度也不会很高，贷款期限就更短。